كيفية تقديم 1099 لفقدان الدخل من الإيجار والأرباح

إذا كان جزء من إدارة عملك ينطوي على تلقي أو سداد مدفوعات تزيد عن 600 دولار لاستخدام أو شغل الممتلكات التي تمتلكها ، فحينئذٍ ستحتاج إلى الإبلاغ عن 1099 دخل (أو خسارة) من الإيجار إلى العم سام حتى يعرف المبلغ الضريبة التي يتعين عليك دفعها.

الخبر السار هو أنه ليس من الصعب حقًا الإبلاغ عن دخل الإيجار 1099. إلى جانب نموذج الإقرار الضريبي 1040 ، ستقوم عمومًا بتقديم نموذج IRS 1099-MISC ، والذي تستخدمه مصلحة الضرائب لتتبع المعاملات المالية من طرف إلى آخر. بالنسبة لسجلاتك ، يجب عليك دائمًا تقديم نموذج 1099-MISC عندما يتم سداد المدفوعات لك في سياق العمل ، أو عند إجراء مدفوعات متعلقة بعملك. يجب تقديم نسخة من النموذج 1099-MISC بحلول 31 يناير. إذا قمت بتقديم الطلب إلكترونيًا ، فيجب عليك إرسال هذا النموذج إلى مصلحة الضرائب الأمريكية بحلول 2 أبريل.

من يحصل على 1099-MISC؟

من المهم ملاحظة أن النموذج 1099-MISC يجب أن يكون لمدفوعات الأعمال فقط. على سبيل المثال ، إذا استأجرت شركتك مقاولًا من الباطن لتصميم موقع الويب الخاص بشركتك ، فستقوم شركتك بإرسال المقاول من الباطن و IRS a 1099-MISC. إذا استأجرت بصفتك صاحب العمل ساحرًا لحفلة عيد ميلاد طفلك ، فسيكون ذلك بمثابة نفقة شخصية وليست مصروفات تجارية ، ولن تقوم بتقديم 1099-MISC.

إذا دفعت شركتك أكثر من 600 دولار لمالك العقار مقابل عقد إيجار تجاري ، فأنت مطالب بتقديم نموذج 1099-MISC وإرساله إلى المالك. الاستثناء من ذلك هو إذا قمت بالدفع إلى وكيل عقارات.

التغييرات في متطلبات 1099

تم إجراء العديد من التغييرات الأخيرة على متطلبات 1099 التي قد تنطبق على عملك. قدمت مصلحة الضرائب الأمريكية في عام 2012 نموذج 1099-K وبطاقة الدفع ومعاملات شبكة الطرف الثالث ، والتي تُستخدم للإبلاغ عن معاملات دفع معينة لتحسين الامتثال الضريبي الطوعي.

كجزء من الدفع لمزيد من تقارير الطرف الثالث ، أدخلت مصلحة الضرائب التغيير إلى 1099 متطلبات بعد أن تم الإبلاغ في عام 2006 أن الأمريكيين دفعوا ضرائبهم بأقل من 450 مليار دولار ، أي ما يعادل 17 ٪ معدل عدم امتثال ضريبي سيئ. تم طرح مطلب 1099 الجديد كجزء من قانون الإسكان والانتعاش الاقتصادي لعام 2008.

يجب أن تتلقى نموذج 1099-K إذا تلقيت مدفوعات من معاملات بطاقات الدفع ، بما في ذلك بطاقات الخصم أو الائتمان أو بطاقات القيمة المخزنة ، أو إذا استخدمت شبكة دفع تابعة لجهة خارجية مثل PayPal أو Venmo لأي معاملات تتجاوز 1099 عتبة أكثر تم إجراء أكثر من 20000 دولار أمريكي أو أكثر من 200 معاملة خارجية.

استثناءات لـ 1099 من المتطلبات

استثناء مهم يجب ملاحظته عند التعامل مع متطلبات 1099 هو المدفوعات للشركات. تلتزم الشركات بمعايير عالية من التقارير الإدارية إلى مصلحة الضرائب الأمريكية ، وتُعفى من تلقي نموذج 1099-MISC. لذلك ، إذا دفعت شركتك مدفوعات إلى شركة أخرى تم تأسيسها أو إلى شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) تختار معاملتها على أنها شركة C ، فلن يتم الإبلاغ عن ذلك. يشمل الاستثناء الأكبر المدفوعات الطبية والرعاية الصحية وأتعاب المحاماة التي تزيد عن 600 دولار.

كيفية تقديم ملف 1099-MISC

  1. املأ اسم الدافع والعنوان ورقم الهاتف ورقم التعريف الفيدرالي في المربعات المخصصة في الزاوية العلوية اليسرى من النموذج 1099. الدافع هو أنت أو شركتك.
  2. أدخل اسم المستلم وعنوانه ورقم هاتفه ورقم تعريفه في المربعات المخصصة في الجزء الأوسط الأيسر من النموذج 1099 ، أسفل معلومات الدافع مباشرةً. المستلم هو الكيان أو البائع الذي دفعت له شركتك الأموال مقابل الخدمات.
  3. أدخل مبلغ 1099 إيرادات الإيجار المكتسبة خلال السنة الضريبية في المربع 1 من 1099-MISC.
  4. أرسل نسخة إلى المستلم و IRS.